千万不要买山东聊城公寓（聊城复式公寓优势和不足！）

[摘要]千万不要买山东聊城公寓（聊城复式公寓优势和不足！）购买聊城公寓还是住宅？聊城公寓哪个楼盘能买？我们先来了解聊城复式公寓具体的优缺点有哪些？

千万不要买山东聊城公寓（聊城复式公寓优势和不足！）在经济发展的过程当中，通货膨胀是必然现象，山东房价缓步上升是正常的，毕竟我们的工资每年也在涨嘛！聊城房价大幅下跌的美梦，个人觉得不太可能成为现实。千万不要买山东聊城公寓（聊城复式公寓优势和不足！）那么，聊城公寓房子有哪些？我们先来了解聊城loft公寓具体的优势不足有哪些？ ...

一、千万不要买山东聊城公寓

1、居住功能差：一些改造的聊城小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于聊城酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：聊城多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

聊城酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

小编提醒：目前来说聊城公寓酒店式公寓是比较受喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受的喜欢。

二、聊城复式公寓优势和不足！

1、聊城买房之前，实地看房是一项非常重要但是复杂的程序，购房者需要实际考察小区的的周边配套和了解区域规划，这一点很重要，毕竟买的聊城房屋是你想住的地方，周围的配套设施完全影响你的生活质量。

2、要明白你聊城买房的目的是什么？根据你的需要，首先圈定一个大范围。大范围圈定后，根除自身情况，如手头资金、工作地点、居住人口等。从大到小逐步推进，一步一步来。

3、许多新婚夫妇资金有限，聊城买房买车不能同时实现。如果离工作地点太远，交通可能会造成一些不便。建议适当考虑双方的工作时间成本和交通成本，并考虑在附近照顾父母。这样，那些靠近单位和父母的地方是首选；方便或轨道交通的地方可以作为重点。

小结： 聊城买房子是我们人生中的一件大事情，购房者在产生了买房子的想法的时候，就应该明确自己的购房目标，这是根据自己的购房需求来确定的。购买聊城房子的过程中会涉及到非常多专业的知识，所以才会有人说买房子是一件专业的事情。对于大部分人来说，聊城买房都是一个不分年龄都需要考虑的问题。千万不要买山东聊城公寓（聊城复式公寓优势和不足！）供大家参考。。。